"Loan rumah RM402K tapi dah bayar selama 12 tahun baki hutang masih ada RM364K"
Sebenarnya ramai yang tak faham konsep bayaran loan rumah nie..Loan rumah tak sama dengan loan kereta..Tempoh bayaran balik lebih panjang boleh buat 25 tahun, 30 tahun atau maksimum 35 tahun bergantung kepada umur peminjam waktu mohon loan.
10 tahun pertama portion bayaran bulanan kita banyak tolak kadar keuntungan bank berbanding principal loan...Masuk 10 tahun berikutnya baru portion bayaran bulanan kita banyak tolak principal loan berbanding kadar faedah...Sebab tu baki hutang masih tinggi walaupun dah bayar selama 12 tahun.
Kalau tengok baki hutang ramai yang kata bank banyak ambil untung...Ramai yang tak nampak pemilik rumah juga untung sebab ada peningkatan nilai untuk rumah tu..Rumah harga RM402K dalam masa 12 tahun nilai rumah dah naik RM691K (berdasarkan purata peningkatan nilai rumah 6% setahun)
Tapi biasalah lumrah manusia nak rasa untung seorang jer...Orang lain dapat untung dia marah pula 😅
No comments:
Post a Comment